GTX-A노선 개통관련 정보 및 동탄, 분당, 수서 부동산 가격 상승!

 

수도권 광역급행철도인 GTX A 노선이 이틀 뒤인 3. 30일에 개통이 되는데

수도권 동남부 지역의 서울 도심 접근성 극대화와 수도권 서북부 지역의

강남 및 판교 테크노벨리 접근성이 향상되고, 수도권 제 1순환고속도로

정체 완화에 크게 기여될 것으로 예상되고 있습니다.

 

GTX A 노선 개통을 앞두고 화성 동탄과 성남 분당, 서울 수서 등 수혜지역

집값도 '억 소리' 나게 상승을 하고 있습니다. 

서울 접근성이 획기적으로 개선될 뿐 아니라 유동인구 증가 등을 바탕으로

상업이나 편의시설 인프라 확충도 기대할 수 있어서로 예상됩니다. 

 

특히 교통 여건이 부족하였던 것이 약점으로 꼽혔던 동탄신도시 부동산이

가장 큰 혜택을 보게 되었다는 평가가 나오고 있습니다. 그도 그럴것이

광역버스를 이용할 때 75분 이상 걸리던 동탄부터 수서까지의 출퇴근 시간이

20분으로 대폭 단축될 전망입니다. 

 

현재 GTX A 노선 개통시기와 각 구간별 요금, 운행 시간대 등에 대해 간략히

알아보겠습니다.

 

GTX A 노선 개통시기

 

< GTX A 노선 개통예정표 >

 

GTX A노선은 파주 운정을 출발해 일산 킨텍스, 대곡, 연신내, 서울역, 삼성을 거쳐 수서, 성남, 용인과 동탄까지 이어지는 노선입니다.

 

GTX 노선 중 진행 속도가 단연 A노선이 가장 빠른데 19년 6월에 착공하여 동탄 ~ 수서까지는 이틀 뒤인

3.30일에 개통을 합니다. (용인역 제외. 용인역의 경우 2024년 6월 개통 예정)

 

현재 12월부터 여러 차례 시험운행이 성공적으로 진행되어 3개월동안 다양한 변수체크 및 사전점검까지

완료되어 개통을 위한 만반의 준비를 완료했다고 합니다. 

< 북쪽 노선도 >

파주 운정역 - 일산 킨텍스역 - 고양 대곡역 - 고양 창릉역 - 연신내역 - 서울역

*삼성역 당분간 운영 불가

< 남쪽 노선도 >

수서역 - 성남역 - 용인역 - 화성 동탄역

 

2024년 하반기에 서울역에서부터 운정역도 개통이 완료될 예정이며, 삼성역이 2028년 4월에

완공 예정인 관계로 당분간은 삼성역을 기점으로 수서 ~ 동탄의 남쪽 구역과 서울역 ~ 운정의 북쪽 구역이

따로 운행을 진행하고, 

2025년부터는 삼성역 무정차로 운영될 예정입니다. 

(당분간은 남쪽과 북쪽의 노선 연결이 제한되어 중간에 내려 지하철이나 버스로 환승하여 수서나 서울역으로 이동하여 다시 이용을 해야한다는 불편함이 있을 것 같습니다. 빨리 전체 구간 개통이 되었으면 하네요.)

 

GTX A노선 열차 요금

 

• 운정 ~ 삼성역 : 42.6 km
• 동탄 ~ 삼성역 : 38.8 km
• 기본 10 km까지 3,450원 / 이후 5 km마다 250원 추가

   < GTX - A 열차 요금 할인표 >

 

국토부 보도자료에 따르면 1.12일 서울경제신문에서 수서 ~ 동탄역까지 4,450원 결정으로 출퇴근 시

하루 9,000원 가까이 열차비용을 지불해야 한다고 예상하고 있습니다.

10 km까지는 기본요금 3,450원. 이후 5 km 지날때마다 250원을 추가한다는 방침입니다.

 

* 어린이 / 청소년, 경로, 장애인 및 유공자에 대해서는 각각 할인률이 적용되니 위 표 참고 바랍니다. 

다소 불편한 점은 할인적용을 받으려면 어린이는 어린이용 티머니카드를 구매(3천원)하여 티머니 금액을 충전해야 합니다. 

(티머니 카드 이용안내)

1. 소득공제 / T마일리지 서비스는 홈페이지 등록 이후부터 제공

2. 어린이 / 청소년 할인등록
  - 티머니 제휴편의점, 수도권 지하철 역사 내 고객안내소에서 생년월일 등록으로 할인등록 완료
  (최초 사용 후 10일 이내 등록 / 기간 내 미등록 시 일반요금 적용)

3. 환불 : 티머니 제휴편의점, 수도권 지하철 역사 내 고객안내소
  - 정상카드 : 소정의 수수료 부과되며, 카드값 환불 불가
  - 고장카드 : 환불처에서 환불봉투로 접수
   (최초 충전일로부터 2년이내 고장 시 카드값 환불)

4. 분실, 도난 시 카드값 / 잔액 환불 불가

5. 기타 문의 : 티머니 / 교통 ☎ 1644-0088 / pay.tmoney.co.kr

 

GTX A 노선 열차시간

 

< GTX - A 수서방면 열차 시간표 >

< GTX - A 동탄방면 열차 시간표 >

 

개통이 되면 동탄역에서 수서역까지 180km 속도로 주행하여 기존 1시간 20여분 이상의 출퇴근 거리를

20여분으로 획기적 단축을 할 수 있기에 대부분의 인근 거주지역 사람들의 환영하는 분위기 및

부동산 가격도 들썩이고 있습니다.

 

파주 운정에서 서울역까지는 기존 1시간 10분대에서 역시 20분대로 출퇴근 시간을 줄일 수 있다고 예상되며 차후 삼성역까지 개통된다면 동탄에서 파주까지 약 50분 이내로 이동할 수 있어 교통 혁신이 일어날 수 있을 것 같습니다. 

 

GTX A노선 인근 부동산 가격 움직임

 

 

동탄역 바로 인근 주상복합 '동탄역 롯데캐슬'은 전용면적 102㎡ 가 지난달 22억원(34층)에 신고가를 기록하며 화제가 되었으며 작년 9월 21억원(25층)에 거래됐는데 5개월 새 1억원이 뛰었습니다. 

동탄역에서 다소 거리가 있는 아파트 단지도 가격 상승 움직임이 있는데 국토부 실거래가에 따르면

동탄 호수공원 인근 '동탄 린스트라우스 더 레이크' 아파트 전용 116㎡도 지난달 역대 최고가인

21억원(32층)에 거래가 되었습니다. 

 

또한 성남역이 들어서는 분당 주민들도 환호하고 있는데 성남역은 주거 지역 한가운데 조성이 되는 특징이

있어 판교역과 이매역도 인접해 있어 주민의 대중교통 선택지가 훨씬 다양해졌다는 평가 입니다. 

백현동 '백현마을 5단지' 전용 84㎡는 이달 17억 8,000만원(3층)에 거래되었으며 같은 면적대 물건이

작년 2월에는 16억 4,000원(8층)에 거래되었는데 1년여 새 1억 4,000만원이 올랐습니다. 

 

연내 개통을 앞둔 파주 운정의 기대감도 커지고 있는데 작년 4분기 6억원 후반대에서 거래되던 파주 목동동 '운정신도시 센트럴 푸르지오' 전용 84㎡는 이번달 7억원에 계약이 되었다고 합니다. 

 

이처럼 GTX A노선의 부분 개통으로도 많은 기대감이 작용하고 있는데 이후 공사도 차질없이 진행되어 더 긍정적인 소식이 전해지길 기대하겠습니다.